Ипотека Педагог
Все для уверенной покупки жилья
Для педагогов с опытом
Специальная программа для специалистов сферы образования с высокой квалификацией
Покупка жилья в новостройке
Кредит предоставляется на приобретение квартиры на первичном рынке в сданных в эксплуатацию домах
Государственная поддержка
Часть первоначального взноса может быть покрыта за счёт средств Государственного бюджета.
Льготное погашение основного долга
До 6 месяцев
Рассчитайте стоимость кредита
Результаты расчёта
* Предварительный расчет носит информационный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия кредитования, включая процентную ставку, определяются Банком индивидуально после рассмотрения заявки.
| Месяц | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
| Расходы на страхование | |
| Расходы по оценке залога | |
| Нотариальные расходы | |
| Прочие расходы | |
Информация об основных условиях кредита
ЛИСТ *
Название коммерческого банка, | ЧАКБ "Orient Finans", ofb.uz, Контакт-центр: 71 200 88 99, короткий 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 1. Кредитная информация
1. Вид кредита - Ипотека | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Цель кредита | Покупка квартиры на первичном рынке в новостройках города Ташкента и регионов Республики Узбекистан. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Сумма кредита | loan_amount сум | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Срок использования кредита | loan_term мес. | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Процентная ставка на срок кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате в качестве процентов. | interest_rate % overpayment сум | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Общая сумма, подлежащая выплате в течение всего срока кредита | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Льготный период по кредиту (если таковой имеется) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Периодичность платежей (ежемесячно, ежеквартально и т. д.) | ежемесячно | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Метод погашения кредита (метод аннуитета (равными суммами), дифференцированный метод) | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Единовременная выплата в течение периода платежей: | monthly_payment (самая крупная выплата из промежуточных платежей) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Форма для осуществления кредитной выплаты наличные, банковская карта и т. д.) | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом, включая (если таковые имеются): | user_expenses_total (в денежной форме на весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Банковские комиссии и сборы по видам (будут указаны отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
Сторонний сервис (будет указан отдельно) | 0 сум (наличными за весь срок кредита, итого) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Полная стоимость кредита | psk_sum сум | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Крайний срок рассмотрения поданной заявки на кредит | До 3 банковских рабочих дней | |||||||||||||||||||||||||||||
Раздел 2. Важные условия, касающиеся других финансовых обязательств
1. В связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту, применяется предусмотренная договором неустойка (если таковая имеется). | Не предусмотрено договором | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Размер увеличенной процентной ставки, уплаченной по сумме кредита в связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности | В случае нарушения срока возврата основного долга по кредиту Заемщик/Созаемщик уплачивают Банку проценты в 1,5 раза выше размера от установленной основной процентной ставки кредитного договора за весь период просрочки | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Обеспечение по кредиту | · Приобретаемое недвижимое имущество за счет кредитных средств; · Общая сумма обеспечения должна составлять не менее 117% от суммы кредита Обеспечение должно соответствовать следующим требованиям: Не должно быть заложено; Обладать высокой ликвидностью; Иметь свойство длительного хранения. Согласно требованиям законодательства и внутренним правилам банка | |||||||||||||||||||||||||||||
Пожалуйста, внимательно изучите условия, прежде чем соглашаться на получение кредита!
Вы имеете право получить от банка полную и подробную информацию об условиях и стоимости кредита, порядке платежей и расчетов (проценты, штрафы и пени), ваших правах и обязанностях по кредитному договору, рисках и ответственности, которые могут возникнуть в рамках кредитного договора, а также по другим вопросам, которые вам непонятны.
В случае возникновения претензий, Вы можете направить обращение по телефону 71 200 88 99 или короткому номеру 4004, либо по адресу Узбекистан, г. Ташкент, 100052, улица Осие 5, или по электронной почте info@ofb.uz.
ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВИЛЬНОСТЬ И ПРАВДИВОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА. | ||
Заполнено в электронном виде |
| current_date |
(Ф.И.О. и должность специалиста банка) | дата заполнения |
* Данный лист не заменяет кредитный договор или заявку на получение кредита, а, наоборот, помогает сравнить условия кредитования разных банков и сделать необходимый выбор.
Как подать заявку на ипотеку
Заполните заявку на сайте
Укажите параметры кредита и основные данные — это займет несколько минут.
Дождитесь решения банка
Банк рассмотрит заявку и направит SMS с решением и условиями.
Завершите оформление
Подпишите договор и оформите ипотеку на выбранную квартиру.
Заполните форму и получите ответ
|
Цель кредита |
Покупка квартиры в новостройке. |
|
Объект кредитования |
Квартира на первичном рынке во вновь построенных и сданных в эксплуатацию многоквартирных домах. |
|
Заёмщик / созаёмщик |
Заёмщик — гражданин Республики Узбекистан до 60 лет, педагог с высшей квалификационной категорией и стажем работы не менее 15 лет. Созаёмщик — гражданин с постоянным местом работы или стабильным доходом, достаточным для погашения кредита. |
|
Требования к доходу |
Долговая нагрузка с учётом всех ежемесячных обязательств не должна превышать 50%. |
|
Сумма |
В городе Ташкенте — до 480 млн сум, в других городах и сельской местности — до 380 млн сум. Сумма кредита не должна превышать 85% от рыночной стоимости жилья. |
|
Срок |
До 240 месяцев |
|
Ставка |
17% годовых |
|
Первоначальный взнос |
От 15% от стоимости жилья. Часть первоначального взноса может покрываться за счёт средств Государственного бюджета. |
|
Погашение |
Ежемесячно |
|
График |
Аннуитетный или дифференцированный |
|
Льготный период |
До 6 месяцев |
|
Обеспечение |
Приобретаемая недвижимость. При покупке квартиры на первичном рынке требование страхования предмета ипотеки от страховых рисков отменяется. |
|
Паспорт или ID-карта гражданина Республики Узбекистан |
|
Договор купли-продажи квартиры; |
|
Документы, подтверждающие доход (при необходимости) |
|
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан за №182 от 25 марта 2020 года «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидий гражданам на приобретение жилья» |
«Ипотека Педагог» — специальная ипотечная программа для педагогов с высокой квалификацией и большим стажем работы. Кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном рынке.
Оформить ипотеку может гражданин Республики Узбекистан в возрасте до 60 лет, имеющий высшую квалификационную категорию педагога и стаж работы не менее 15 лет.
Кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном рынке во вновь построенных и уже сданных в эксплуатацию многоквартирных домах в Ташкенте и регионах Узбекистана.
В Ташкенте максимальная сумма кредита составляет до 480 млн сумов, в других городах и сельской местности — до 380 млн сумов. При этом сумма кредита не должна превышать 85% рыночной стоимости жилья.
Процентная ставка составляет 17% годовых.
Ипотеку можно оформить на срок до 20 лет (240 месяцев).
Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья. Часть первоначального взноса может быть покрыта за счёт средств Государственного бюджета.
Да. По ипотеке предусмотрен льготный период по погашению основного долга до 6 месяцев.
Да. Созаёмщиком может быть гражданин с постоянным местом работы или стабильным доходом, достаточным для погашения кредита.
При рассмотрении заявки учитывается долговая нагрузка. С учётом всех ежемесячных обязательств она не должна превышать 50%.
Потребуются паспорт или ID-карта гражданина Республики Узбекистан, договор купли-продажи квартиры и, при необходимости, документы, подтверждающие доход.
Да. Заявку можно заполнить на сайте OFB. После рассмотрения банк направит SMS с решением и условиями кредита. Затем необходимо подписать договор и завершить оформление ипотеки.
Заявка рассматривается в срок до 3 банковских рабочих дней.
На странице ипотеки можно указать стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок и льготный период. Калькулятор покажет предварительный ежемесячный платёж и другие параметры кредита.
Доступны аннуитетный и дифференцированный графики. Платежи по кредиту вносятся ежемесячно.
Обеспечением выступает приобретаемая недвижимость. Для квартиры на первичном рынке требование по страхованию предмета ипотеки от страховых рисков отменено.
