Ipoteka O‘qituvchi
Uy sotib olish uchun barcha shartlar
Tajribali pedagoglar uchun
Yuqori malakali ta’lim sohasi mutaxassislari uchun maxsus dastur
Yangi qurilgan uy-joyni sotib olish
Kredit foydalanishga topshirilgan uylardan birlamchi bozorda kvartira sotib olish uchun beriladi
Davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlash
Boshlang‘ich badalning bir qismi Davlat byudjeti mablag‘lari hisobidan qoplanishi mumkin
Kredit qiymatini hisoblang
Hisoblash natijalari
* Dastlabki hisob-kitob axborot xususiyatiga ega bo‘lib, ommaviy oferta hisoblanmaydi. Kredit berishning yakuniy shartlari, shu jumladan foiz stavkasi Bank tomonidan ariza ko‘rib chiqilgandan keyin yakka tartibda belgilanadi.
| Oy | To'lov | Foizlar | Asosiy qarz | Qoldiq |
|---|---|---|---|---|
| Jami | — |
| Sug'urta xarajatlari | |
| Garov baholash xarajatlari | |
| Notarial xarajatlar | |
| Boshqa xarajatlar | |
Kreditning asosiy shartlari toʻgʻrisidagi axborot
VARAQASI*
Tijorat bankining nomi, | "Orient Finans" XATB, ofb.uz, Aloqa markazi: 71 200 88 99, qisqa 4004 | |||||||||||||||||||||||||||||
1-boʻlim. Kredit boʻyicha maʼlumotlar
1. Kreditning turi - Ipoteka | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Kreditning maqsadi | Toshkent shahri va O‘zbekiston Respublikasi hududlaridagi yangi qurilishlarda birlamchi bozordan xonadon sotib olish. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning maqsadi | loan_amount so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
4. Kreditdan foydalanish muddati | loan_term oy | |||||||||||||||||||||||||||||
5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori boʻyicha toʻlanishi lozim boʻlgan summa | interest_rate % overpayment so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
6. Kreditning toʻliq foydalanish muddati davomida toʻlanadigan jami summa | ||||||||||||||||||||||||||||||
7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud boʻlsa) | grace_period | |||||||||||||||||||||||||||||
8. Toʻlovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | har oyda | |||||||||||||||||||||||||||||
9. Kreditni soʻndirish usuli | payment_type | |||||||||||||||||||||||||||||
10. Toʻlovlarning davrida bir martalik toʻlov summasi: | monthly_payment (oraliq toʻlovlaridan eng koʻp miqdordagi toʻlov) | |||||||||||||||||||||||||||||
11. Kreditni ajratish shakli | __ | |||||||||||||||||||||||||||||
12. Kredit bilan bogʻliq qoʻshimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud boʻlsa): | user_expenses_total (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
Turlari boʻyicha bankning komissiya va yigʻimlari (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
uchinchi shaxslar xizmati (alohida koʻrsatilsin) | 0 so'm (kreditning toʻliq muddatiga pul koʻrinishida, jami) | |||||||||||||||||||||||||||||
13. Kreditning toʻliq qiymati | psk_sum so'm | |||||||||||||||||||||||||||||
14. Kredit olish boʻyicha taqdim qilingan arizani koʻrib chiqish muddati | 3 bank ish kunigacha | |||||||||||||||||||||||||||||
2-boʻlim. Boshqa moliyaviy majburiyatlar bilan bogʻliq muhim shartlar
1. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun shartnomada koʻzda tutilayotgan toʻlashi lozim boʻlgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud boʻlsa) | Shartnomada ko‘zda tutilmagan | |||||||||||||||||||||||||||||
2. Kredit boʻyicha qarzdorlik oʻz vaqtida soʻndirilmaganligi uchun kredit summasidan toʻlanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori | Kredit bo‘yicha asosiy qarzni qaytarish muddati buzilgan taqdirda, Qarz oluvchi/Birgalikda qarz oluvchi Bankka kechiktirilgan butun davr uchun kredit shartnomasida belgilangan asosiy foiz stavkasidan 1,5 baravar yuqori miqdorda foiz to‘laydi. | |||||||||||||||||||||||||||||
3. Kreditning taʼminoti | • Kredit mablag‘lari hisobiga sotib olinadigan ko‘chmas mulk; • Ta’minotning umumiy miqdori kredit summasining kamida 117 foizini tashkil etishi shart Ta’minot quyidagi talablarga javob berishi kerak: Garovga qo‘yilmasligi kerak; Yuqori likvidlikka ega bo‘lish; Uzoq saqlanish xususiyatiga ega bo‘lmoq. Qonunchilik talablari va bankning ichki qoidalariga muvofiq | |||||||||||||||||||||||||||||
Kredit olishga rozi boʻlishdan oldin diqqat bilan oʻrganib chiqing!
Siz bankdan kredit shartlari va qiymati, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi (foizlar, jarimalar va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha huquq va majburiyatlaringiz, kredit shartnomasi doirasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan tavakkalchiliklar va majburiyatlar, shuningdek, o‘zingizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar bo‘yicha to‘liq va batafsil ma’lumot olish huquqiga egasiz.
E’tirozlar paydo bo‘lgan taqdirda, Siz 71 200 88 99 telefoniga yoki 4004 qisqa raqamiga yoxud O‘zbekiston, Toshkent shahri, 100052, Osiyo ko‘chasi, 5-uy manziliga yoki info@ofb.uz elektron pochta manziliga murojaat qilishingiz mumkin.
AXBOROT VARAQASINING TOʻGʻRILIGI | ||
Elektron shaklda to‘ldirilgan | current_date | |
(bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) | (toʻldirilgan sana) |
* Mazkur varaqa kredit shartnomasi yoki kredit olish uchun buyurtmanoma oʻrnini bosmaydi, aksincha turli banklarning kreditlash shartlarini taqqoslashga va kerakli tanlovni amalga oshirishga yordam beradi.
Ipoteka uchun qanday ariza topshirish mumkin
Saytda arizani to‘ldiring
Kredit parametrlari va asosiy ma’lumotlarni kiriting — bu bir necha daqiqa vaqt oladi.
Bank qarorini kuting
Bank arizani ko‘rib chiqadi va qaror hamda shartlar bilan SMS yuboradi.
Rasmiylashtirishni yakunlang
Shartnomani imzolang va tanlangan xonadon uchun ipotekani rasmiylashtiring.
Formani to‘ldiring va javob oling
|
Kredit maqsadi |
Yangi qurilgan uydan kvartira sotib olish. |
|
Kredit obyekti |
Yangi qurilgan va foydalanishga topshirilgan ko‘p kvartirali uylardagi birlamchi bozordagi kvartira. |
|
Qarz oluvchi / hamqarz oluvchi |
Qarz oluvchi - 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi, oliy malaka toifasiga ega va kamida 15 yillik ish stajiga ega bo‘lgan pedagog. Birgalikda qarz oluvchi - doimiy ish joyiga yoki kreditni to‘lash uchun yetarli barqaror daromadga ega bo‘lgan fuqaro. |
|
Daromad talablari |
Barcha oylik majburiyatlarni hisobga olgan holda qarz yuki 50 foizdan oshmasligi kerak. |
|
Kredit summasi |
Toshkent shahri uchun 480 000 000 so‘mgacha, O‘zbekiston Respublikasi hududlari uchun 380 000 000 so‘mgacha./ |
|
Muddati |
240 oygacha |
|
Imtiyozli davr |
Asosiy qarzni to‘lash bo‘yicha 6 oygacha. |
|
Foiz stavkasi |
yiliga 17% |
|
Boshlang‘ich badal |
Uy-joy qiymatining 15 foizidan boshlab. Dastlabki badalning bir qismi Davlat budjeti mablag‘lari hisobidan qoplanishi mumkin. |
|
To‘lov |
Oylik |
|
Jadval |
annuitet yoki differensial |
|
Ta’minot |
Sotib olinadigan ko‘chmas mulk. Birlamchi bozordan kvartira sotib olishda ipoteka narsasini sug‘urta xatarlaridan sug‘urtalash talabi bekor qilinadi. |
|
Yangi qurilayotgan uylardan kvartira sotib olish uchun: |
|
|---|
«Pedagog ipotekasi» — yuqori malakaga va katta ish tajribasiga ega pedagoglar uchun maxsus ipoteka dasturi. Kredit birlamchi bozordan kvartira sotib olish uchun beriladi.
Ipotekani oliy malaka toifasiga ega va kamida 15 yillik pedagogik ish stajiga ega, 60 yoshgacha bo‘lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi rasmiylashtirishi mumkin.
Kredit Toshkent shahri va O‘zbekiston hududlaridagi yangi qurilgan hamda foydalanishga topshirilgan ko‘p kvartirali uylardan birlamchi bozordagi kvartirani xarid qilish uchun beriladi.
Toshkent shahrida kreditning maksimal miqdori 480 mln so‘mgacha, boshqa shaharlar va qishloq joylarda esa 380 mln so‘mgacha. Bunda kredit miqdori uy-joyning bozor qiymatining 85%idan oshmasligi kerak.
Foiz stavkasi yillik 17%ni tashkil etadi.
Ipotekani 20 yilgacha (240 oy) muddatga rasmiylashtirish mumkin.
Boshlang‘ich to'lov uy-joy qiymatining 15%idan boshlanadi. Boshlang‘ich to'lovning bir qismi Davlat budjeti mablag‘lari hisobidan qoplanishi mumkin.
Ha. Ipoteka bo‘yicha asosiy qarzni to‘lash uchun 6 oygacha imtiyozli davr ko‘zda tutilgan.
Ha. Doimiy ish joyiga yoki kreditni to‘lash uchun yetarli barqaror daromadga ega fuqaro birgalikda qarz oluvchi bo‘lishi mumkin.
Arizani ko‘rib chiqishda qarz yuki hisobga olinadi. Barcha oylik majburiyatlarni hisobga olgan holda u 50%dan oshmasligi kerak.
O‘zbekiston Respublikasi fuqarosining pasporti yoki ID-kartasi, kvartirani oldi-sotdi shartnomasi hamda zarur hollarda daromadni tasdiqlovchi hujjatlar talab etiladi.
Ha. Arizani OFB saytida to‘ldirish mumkin. Bank arizani ko‘rib chiqqach, qaror va kredit shartlari haqida SMS yuboradi. Shundan so‘ng shartnomani imzolash va ipotekani rasmiylashtirishni yakunlash kerak.
Ariza 3 bank ish kunigacha bo‘lgan muddatda ko‘rib chiqiladi.
Ipoteka sahifasida ko‘chmas mulk qiymati, boshlang‘ich badal, kredit muddati va imtiyozli davrni ko‘rsatish mumkin. Kalkulyator dastlabki oylik to‘lov va kreditning boshqa parametrlarini ko‘rsatadi.
Annuitet va differensial to‘lov jadvallari mavjud. Kredit bo‘yicha to‘lovlar har oy amalga oshiriladi.
Sotib olinayotgan ko‘chmas mulk kredit ta’minoti sifatida xizmat qiladi. Birlamchi bozordan xarid qilinadigan kvartira uchun ipoteka predmetini sug‘urta xavflaridan sug‘urtalash talabi bekor qilingan.
